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C dans l'air Immobilier : La bombe sociale
(www.france.tv)
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this post was submitted on 02 Oct 2023
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France
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founded 1 year ago
MODERATORS
Limiter à une par adulte ça résoudrait beaucoup de problèmes
Une quoi ? Désolé, pas sûr de ce à quoi tu fais référence dans le contexte.
@flyos pardon, une propriété par adulte.
Ca évite les contournements en donnant des propriétés aux enfants, mais ça n'empêche pas de voir subitement des compagnes/cousins/cousines devenir magicalement propriétaires parce que iels sont dans la famille d'un unique multi-propriétaire. Mais ça ne pourra pas être le cas de tous les multi-propriétaires.
Ah, donc tu veux dire qu'on traque les propriétés des gens à travers les SCI, genre 10 personnes possèdent des parts dans une SCI qui possède 10 logements, ça fait un logement par personne, c'est ça ? À ce stade, ça me paraît équivalent à dire que tu supprimes les SCI. Si on en arrive là, on est à un pas d'un hybride entre la solution de @SomethingBurger@jlai.lu et @Camus@jlai.lu : il n'y aurait que de la propriété privée pour les particuliers, limitée à un logement, et le reste serait du parc locatif géré par l'État ou toute autre structure dédiée.
@flyos C'est une limite max. Une personne peut être propriétaire seule ou à plusieurs, mais ne peut pas être dans 2 SCI. Ca ne dit rien sur la manière d'accéder à la propriété. La SCI reste utile, mais une forme de propriété d'usage, avec les coopératives immobilières ou CLIP (https://clip.ouvaton.org/) est aussi une autre forme intéressante.
Ou taxer exponentiellement le foncier. Propriété 1 - peu taxée, propriété 2/participation a une SCI, le pourcentage augmente, etc.
Ça rend plus compétitif les loyers des propriétaires qui ont peu de propriétés, et donc reparti la propriété/l'investissement locatif de la population.
Tout le monde propriétaire c'est pas forcément la panacée non plus, il faut un certain niveau de revenu et de patrimoine pour pouvoir s'occuper correctement de ses logements (en terme de maintenance et rénovation, ça coûte très cher et demande souvent du capital / de la dette )
Les HLM et autres systèmes de propriété étatiques pour un accès garanti a tous les citoyens ça restera très important et nécessaire quelque soit le système de logement.